根据新加坡建屋发展局发布的公共房屋数据，建屋发展局的转售交易量从2020年第一季度的5,893套下降至第二季度的3,426套，环比下降41.9％。

与去年同期相比，转售量从2019年第二季度的6,276个单位下降了45.4％。

尽管销量下降，组屋转售价格仍保持弹性，在2020年第二季度上涨0.3％。Propnex指出，这也标志着建屋局转售价格连续第四个季度保持负增长，这是继2013年至2018年连续六年下降之后。

OrangeTee＆Tie研究与咨询主管克里斯汀·孙（Christine Sun）表示，在过去的危机中，组屋转售单位的价格波动更为剧烈。在亚洲金融危机期间，建屋局转售价格指数连续九个季度暴跌，从1996年第四季度到1999年第一季度下降了28.1％。在9月11日的恐怖袭击前后，价格从2000年第一季度到2002年第一季度连续八个季度下降。在2008年全球金融危机期间，建屋局价格在2009年第二季度下降了0.8％。

同时，批准出租组屋单位的申请数量从2020年第一季度的11,591套下降至2020年第二季度的10,539套，降幅9.1％。

但是，由于许多外国工人无法返回自己的祖国或前往另一个国家进行下一份工作，因此过去几个月来续签的租金有所增加。她补充说：“一些雇主还为受边界封锁影响而无法每天从马来西亚上下班的工人安排了替代住房。”

与新加坡房地产行业的其他部门相比，房地产顾问更看好公共住房市场，并预测建屋局的转售量可能会在短期内恢复。

Sun预计，今年的总转售交易量可能会达到18,000至20,000单位，仍低于去年的总转售量。

她说，也将出现供应过剩的情况，许多组屋单位将达到其五年占用期，这可能会导致价格下跌。